Enzo PICARD Négociateur

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Maison 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.1 m²

Nice (06000)

360 000 € Référence 1068

A propos de ce bien

Charmante maison individuelle à Nice – Boulevard de la Madeleine Située sur les hauteurs, dans un environnement verdoyant, cette propriété offre un véritable esprit campagne en pleine ville. Nichée sur un terrain en restanques (anciennement cultivé en œillets), elle bénéficie d’un cadre authentique et plein de charme. À noter : l’entretien des restanques est à prévoir. La maison, élevée d’un étage sur rez-de-chaussée, a été rénovée tout en conservant le cachet de l’ancien, notamment avec de beaux parquets d’origine à l’étage et une belle hauteur sous plafond. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : une cuisine et un salon lumineux ouverts sur l’extérieur À l’étage : deux chambres et une salle de bain . À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse carrelée exposée sud-ouest, idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, avec une belle luminosité tout au long de la journée. Un atelier cadastré, situé à côté de la maison, complète le bien. Il peut être aménagé selon vos besoins : poulailler, atelier de bricolage ou même studio indépendant pour un adolescent. Une maison au caractère unique, offrant beaucoup de potentiel, parfaite pour les amoureux de nature, de calme et d’authenticité, à deux pas de la ville.

Lien pour commission d’agence http://www.picard-nathimmo.com/fr/mentions-legales/

Un dossier complet est disponible sur demande. Les Visites se font sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques : georisques.gouv.fr

Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.

Caractéristiques de ce bien

Surface 62,10 m²
carrez 62 m²
terrain 7 300 m²
séjour 13,37 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1930
cuisine américaine (semi-équipée)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
6 parking(s)
exposition Ouest
1 niveau(x)
vue verdure et viaduc de magnan
arboré

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 360 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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